Contratos para arquitetos que acompanham as etapas do projeto

Projetos residenciais e comerciais de pequeno porte passam por etapas — briefing, estudo preliminar, projeto executivo, aprovações, obra — e os honorários devem acompanhá-las. Quando isso não acontece, arquitetos acabam refazendo um projeto já aprovado de graça, ou esperando meses por um pagamento que depende de uma decisão de órgão público fora do seu controle.

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Não precisa de cartão. Seu cliente assina pelo celular, sem precisar criar conta.

Os problemas de contrato e pagamento que você realmente enfrenta

Redesenho após aprovação

O cliente aprova o estudo preliminar e depois pede um layout diferente na fase de aprovação. Defina o que significa a aprovação de cada etapa e cobre as mudanças em uma etapa já aprovada como trabalho extra.

Honorários travados por causa de aprovações

Se o pagamento depende da concessão de um alvará, você carrega o atraso do órgão público. Vincule os honorários ao trabalho entregue em cada etapa, não a decisões de terceiros.

Levantamentos e informações fornecidas pelo cliente

Medidas erradas ou a falta de um levantamento topográfico podem invalidar um projeto. Diga quem fornece levantamentos, laudos estruturais e plantas existentes, e que você se baseia neles.

Responsabilidade profissional

Problemas na obra podem aparecer anos depois. Alinhe seu limite de responsabilidade ao seu seguro de responsabilidade civil profissional e mantenha a responsabilidade pelo trabalho da construtora onde ela deve ficar.

Como funciona com o Clinch

1
Descreva o trabalho em uma ou duas frases: a IA redige o contrato a partir de um modelo feito para a sua área.
2
Envie um link: seu cliente lê e assina pelo celular em cerca de 30 segundos, sem precisar de conta.
3
Receba o sinal no momento da assinatura e depois cobre o restante pelo mesmo lugar.

Modelos de contrato para começar

Modelo de contrato de prestação de serviços para freelancerUm contrato versátil para qualquer trabalho freelancer: escopo, pagamento, propriedade e confidencialidade em um único documento, sem complicação.Modelo de Declaração de Escopo (SOW)Uma declaração de escopo independente, com entregas, marcos e critérios de aceitação detalhados para um projeto específico.Modelo de Proposta e Contrato de ProjetoProposta e contrato em um só documento, para apresentar o projeto e já sair com a assinatura.Modelo de contrato de design de interioresUm contrato de design de interiores que cobre etapas do projeto, compras e margem, coordenação de prestadores, visitas à obra e devoluções.Modelo de contrato de subcontrataçãoUm contrato para agências e freelancers que subcontratam trabalho: entrega em white label, proibição de aliciar o cliente final e pagamento condicionado ao recebimento.

Cláusulas que vale a pena incluir

Cláusula de pagamento por etapasUma cláusula de cronograma de pagamento por etapas: sinal, pagamentos vinculados às entregas e o vencimento de cada um. Para projetos freelancer de maior porte.Cláusula de aumento de escopo (solicitação de alteração)Uma cláusula de solicitação de alteração que impede o aumento de escopo: o trabalho extra é orçado, aprovado por escrito e agendado antes de começar.Cláusula de materiais do ContratanteUma cláusula de materiais do Contratante: ele garante ter os direitos sobre os logotipos, as fotos e os textos que fornece a você e o protege caso não os tenha.Cláusula de limitação de responsabilidadeUma cláusula de limitação de responsabilidade para freelancers: teto equivalente aos valores pagos, exclusão de perdas indiretas e exceções.Cláusula de seguroUma cláusula de seguro: que cobertura de responsabilidade civil profissional ou de responsabilidade civil geral você tem e se o cliente pode pedir comprovativo.Cláusula de pausa do projeto (suspensão)Uma cláusula de pausa do projeto: o que acontece quando o cliente suspende o projeto, incluindo cobrança, reagendamento e taxa de retomada.

Ferramentas gratuitas

Estimativa de custo do projetoFases e horas dentro, um orçamento com preço, margem e adiantamento para fora.Gerador de aditivosPrecifique o pedido extra, altere o prazo, obtenha aprovação por escrito.Gerador de propostasTransforme escopo, cronograma e preço em uma proposta que o cliente possa aceitar.Calculadora de taxa de atrasoCalcule a taxa de atraso em uma fatura atrasada e obtenha um email de lembrete.

Comparando ferramentas?

Clinch vs Rocket Lawyer para freelancers Clinch vs PandaDoc para freelancers Clinch vs DocuSign para freelancers

Perguntas

Posso usar o Clinch em vez de um contrato-padrão de prestação de serviços?

Para projetos pequenos e clientes particulares, um contrato de prestação de serviços claro, com honorários por etapa, costuma ser suficiente. Para trabalhos maiores ou regulamentados, pode-se exigir os modelos do conselho profissional (CAU); mesmo assim, você pode usar o Clinch para propostas, assinaturas e sinais.

Como os arquitetos devem estruturar os pagamentos?

Um honorário por etapa, faturado na conclusão de cada etapa, com um pagamento inicial na assinatura. Valor por hora para trabalhos fora das etapas combinadas.

Envie seu próximo contrato em minutos

Comece pelo modelo da sua área, edite o que quiser e receba o pagamento no momento da assinatura.

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Informações gerais, não é aconselhamento jurídico. Para negócios de alto risco, peça a um advogado para revisar seu contrato.

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