Architektenverträge, die sich an den Projektphasen orientieren
Wohn- und kleinere Gewerbeprojekte durchlaufen mehrere Phasen – Grundlagenermittlung, Entwurf, Ausführungsplanung, Genehmigung, Bauausführung –, und das Honorar sollte sich daran orientieren. Ist das nicht der Fall, zeichnen Architekten ein bereits freigegebenes Konzept kostenlos neu oder warten monatelang auf ein Honorar, das von einer Genehmigungsentscheidung abhängt, die sie nicht in der Hand haben.
Vertrag kostenlos erstellenKeine Kreditkarte nötig. Dein Kunde unterschreibt vom Smartphone aus, ganz ohne Konto.
Die Vertrags- und Zahlungsprobleme, die dir wirklich begegnen
01
Überarbeitung nach Freigabe
Der Auftraggeber genehmigt den Entwurf und wünscht sich dann in der Genehmigungsphase ein anderes Layout. Definiere, was die Freigabe jeder Phase bedeutet, und berechne Änderungen an einer freigegebenen Phase als Zusatzleistung.
02
Honorar hängt an der Genehmigung
Wenn die Zahlung von der Erteilung einer Genehmigung abhängt, trägst du das Risiko für Verzögerungen der Behörde. Knüpfe das Honorar an die in jeder Phase erbrachte Leistung, nicht an Entscheidungen Dritter.
03
Vermessungen und Unterlagen vom Auftraggeber
Falsche Maße oder eine fehlende Vermessung können einen Entwurf unbrauchbar machen. Lege fest, wer Vermessungen, Statikgutachten und Bestandspläne liefert, und dass du dich darauf verlässt.
04
Berufshaftung
Baumängel können erst Jahre später zutage treten. Stimme deine Haftungsgrenze auf deine Berufshaftpflichtversicherung ab und lass die Verantwortung für die Arbeit der Bauunternehmer dort, wo sie hingehört.
So funktioniert Clinch
- 1
Beschreibe den Auftrag in ein bis zwei Sätzen: Die KI erstellt den Vertrag anhand einer Vorlage für dein Gewerk.
- 2
Schicke einen einzigen Link: Dein Kunde liest und unterschreibt in rund 30 Sekunden vom Smartphone aus, ohne Konto.
- 3
Kassiere die Anzahlung direkt bei der Unterschrift und stelle die Restsumme von derselben Stelle aus in Rechnung.
Vertragsvorlagen als Ausgangspunkt
Klauseln, die sich lohnen
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Häufige Fragen
Kann ich Clinch anstelle eines Standard-Architektenvertrags verwenden?
Für kleinere Projekte und private Auftraggeber reicht oft ein klarer Dienstleistungsvertrag mit Honorar nach Leistungsphasen. Bei größeren oder regulierten Vorhaben werden häufig Vertragsformulare der Kammern erwartet; für Angebote, Unterschriften und Anzahlungen kannst du trotzdem Clinch nutzen.
Wie sollten Architekten Zahlungen strukturieren?
Ein Honorar pro Leistungsphase, abgerechnet nach Abschluss jeder Phase, mit einer Anzahlung bei Vertragsunterzeichnung. Für Leistungen außerhalb der vereinbarten Phasen gelten Stundensätze.
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Starte mit der Vorlage für dein Gewerk, passe alles nach Bedarf an und erhalte dein Geld, sobald unterschrieben wurde.
Weitere Gewerke
Allgemeine Informationen, keine Rechtsberatung. Bei Verträgen mit hohem Risiko solltest du eine Anwältin oder einen Anwalt hinzuziehen.
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